1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
宝塚市
28.2万円/㎡
前年比-19.4%
アピア2
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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4階 / 79.68㎡の場合
相場
2,755万円
34.6万円/㎡
1,553
2,355
3,156
3,957
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,156万円
29.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月26日
アピア2
2,680万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 79.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 34.9万円 | 4階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | アピア2 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,580万円 | 28.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/24 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/18 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.5㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 北西 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/01 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/25 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,349万円 | 39.6万円 | 84.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/16 | パレロワイヤル宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、宝塚市では19.4%下落しています。
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