1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比+13.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アピア2
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,785万円
35.0万円/㎡
1,590
2,387
3,184
3,980
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,184万円
30.0万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
アピア2
2,280万円（28.6万円/㎡）/ 7階 / 79.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 79.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,280万円 | 27.2万円 | 4階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,750万円 | 34.5万円 | 6階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 34.9万円 | 4階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | アピア2 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/24 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/07 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/13 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,330万円 | 32.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/28 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅7分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/16 | パレロワイヤル宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/27 | 逆瀬川グランドビューハイツ 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,998万円 | 22.3万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宝塚売布C棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅7分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、宝塚市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は宝塚市の平均と比較して13.6%割安です。
販売中の類似マンション
セントポリア仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ダイアパレス宝塚月見山
兵庫県宝塚市月見山一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
椿ハイツ宝塚御殿山
兵庫県宝塚市川面六丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
ヤングライフ逆瀬川
兵庫県宝塚市小林三丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 10分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
宝塚御殿山マンション
兵庫県宝塚市御殿山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
コスモ宝塚シティフォルム
兵庫県宝塚市米谷二丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ユニベール宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 1分
1989年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
朝日プラザ逆瀬川南
兵庫県宝塚市塔の町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 12分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
コープ野村宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 12分
1972年築 / 10階建 / 161戸 / RC造